Mercado "correcciones", como las que presenciamos hoy en bienes inmuebles son una buena cosa. Pocos son verdaderamente histórico en su impacto en el público y muchos de ellos son exagerada por expertos que buscan la atención de los medios. La situación actual es un ejemplo de ello.
Hace una década era el llamado "dot.com" burbuja que se rompió. Todo el mundo parece, en el que quería auge especulativo. Tuvo un éxito especuladores. Gestores de fondos de pensiones perdieron sus puestos de trabajo. Pero para el ciudadano medio, la vida pasó.
Hoy en día, en algunos de los de ayer los mercados inmobiliarios en caliente, en el sur de California, Arizona, Florida, y comunidades dispersas en otros lugares, el valor de la propiedad, según se informa, se han reducido en un tercio. Reales o imaginarias de capital se ha desvanecido.
Sin duda esto es difícil en aquellos que compraron en la parte superior de un mercado alcista. Pero un colapso? Apenas. En estos mercados, el descenso retrocede el valor de mercado tal vez 3 años. A las dificultades para algunos, pero no un desastre. Y sus vecinos que han comprado anteriormente no se queja, a pesar de que seguramente se pierda el inesperado reconocimiento, por ahora, aparentemente perdido. Por otro lado, había que ser un mal tiempo para considerar la venta.
En la parte superior del medio oeste, en particular en ciudades como Chicago y Milwaukee, ha habido poca o ninguna difusión amplia pérdida de valor. Esto no es sólo buena suerte: Estos mercados no experimentaron aumento de la burbuja impulsada por ejecutar en los valores. Pero, lamentablemente, hasta nuestros medios de comunicación locales prefiere el título agarrando más historia de un país de crisis y búsqueda de ejemplos locales para añadir patetismo a la historia. La percepción es "estamos todos en serios problemas".
El lado positivo de todo esto bien puede ser la desaparición de la sub prime y "no el doc." préstamos tal como lo conocíamos. Corredores haciendo "estructurado" ofertas han encabezado la cobertura y fraudulenta de devolución de dinero en efectivo-en-cierre, no se trata de dinero puede ser demasiado arriesgado intento (que es el fraude bancario, después de todo).
¿Quién es la izquierda en el juego? Los inversionistas honestos y profesionales de bienes raíces que reconocen oportunidades legítimas en todos los mercados, la corrección o no. Hoy en día, que es donde el dinero es inteligente partida. Para los inversores este experto es una tormenta perfecta de oportunidades.
Phil Elmes ha sido un desarrollador de bienes raíces y corredor desde 1973. A partir de principios de 2000, Elmes ha llevado a cabo una inmobiliaria programa de capacitación y entrenamiento, Rehabber El Programa Urbano, con sede en Chicago. El programa ofrece sesiones mensuales, un Seminario y Taller de serie, y un Programa de membresía con beneficios adicionales. Se estima que los participantes en el Programa Urbano Rehabber han completado más de 1500 hogares desde el inicio del programa.
Un e-newsletter gratuito y más artículos por Phil Elmes (haga clic en "blogs") están disponibles a través del sitio web UrbanRehabber: http://urbanrehabber.com
Pensando en rehabbing una casa? Hay un magnífico vídeo, "Rehabilitación de Chicago Estilo: Los 21 días de rehabilitación", que las pistas en tiempo real, la conversión de un bungalow de 2 dormitorios a un 5-baño-dormitorio 2 - Todo listo en 21 días. Aprender más y ver video clips de: http://www.urbanrehabber.com/21-day-rehab-dvd/
Artículo Fuente: http://EzineArticles.com/?expert=Philip_Elmes
Hace una década era el llamado "dot.com" burbuja que se rompió. Todo el mundo parece, en el que quería auge especulativo. Tuvo un éxito especuladores. Gestores de fondos de pensiones perdieron sus puestos de trabajo. Pero para el ciudadano medio, la vida pasó.
Hoy en día, en algunos de los de ayer los mercados inmobiliarios en caliente, en el sur de California, Arizona, Florida, y comunidades dispersas en otros lugares, el valor de la propiedad, según se informa, se han reducido en un tercio. Reales o imaginarias de capital se ha desvanecido.
Sin duda esto es difícil en aquellos que compraron en la parte superior de un mercado alcista. Pero un colapso? Apenas. En estos mercados, el descenso retrocede el valor de mercado tal vez 3 años. A las dificultades para algunos, pero no un desastre. Y sus vecinos que han comprado anteriormente no se queja, a pesar de que seguramente se pierda el inesperado reconocimiento, por ahora, aparentemente perdido. Por otro lado, había que ser un mal tiempo para considerar la venta.
En la parte superior del medio oeste, en particular en ciudades como Chicago y Milwaukee, ha habido poca o ninguna difusión amplia pérdida de valor. Esto no es sólo buena suerte: Estos mercados no experimentaron aumento de la burbuja impulsada por ejecutar en los valores. Pero, lamentablemente, hasta nuestros medios de comunicación locales prefiere el título agarrando más historia de un país de crisis y búsqueda de ejemplos locales para añadir patetismo a la historia. La percepción es "estamos todos en serios problemas".
El lado positivo de todo esto bien puede ser la desaparición de la sub prime y "no el doc." préstamos tal como lo conocíamos. Corredores haciendo "estructurado" ofertas han encabezado la cobertura y fraudulenta de devolución de dinero en efectivo-en-cierre, no se trata de dinero puede ser demasiado arriesgado intento (que es el fraude bancario, después de todo).
¿Quién es la izquierda en el juego? Los inversionistas honestos y profesionales de bienes raíces que reconocen oportunidades legítimas en todos los mercados, la corrección o no. Hoy en día, que es donde el dinero es inteligente partida. Para los inversores este experto es una tormenta perfecta de oportunidades.
Phil Elmes ha sido un desarrollador de bienes raíces y corredor desde 1973. A partir de principios de 2000, Elmes ha llevado a cabo una inmobiliaria programa de capacitación y entrenamiento, Rehabber El Programa Urbano, con sede en Chicago. El programa ofrece sesiones mensuales, un Seminario y Taller de serie, y un Programa de membresía con beneficios adicionales. Se estima que los participantes en el Programa Urbano Rehabber han completado más de 1500 hogares desde el inicio del programa.
Un e-newsletter gratuito y más artículos por Phil Elmes (haga clic en "blogs") están disponibles a través del sitio web UrbanRehabber: http://urbanrehabber.com
Pensando en rehabbing una casa? Hay un magnífico vídeo, "Rehabilitación de Chicago Estilo: Los 21 días de rehabilitación", que las pistas en tiempo real, la conversión de un bungalow de 2 dormitorios a un 5-baño-dormitorio 2 - Todo listo en 21 días. Aprender más y ver video clips de: http://www.urbanrehabber.com/21-day-rehab-dvd/
Artículo Fuente: http://EzineArticles.com/?expert=Philip_Elmes
